Tranh chấp hợp đồng đặt cọc thì Tòa án nào có thẩm quyền giải quyết là vấn đề nhiều người đang có Tranh chấp này nghi vấn vì Nếu không nộp đơn khởi kiện đúng Tòa án dân chúng có thẩm quyền thì sẽ bị trả lại đơn dẫn đến không đảm bảo lợi quyền của mình. Cùng tìm hiểu tranh chấp hợp đồng dân sự có đặt cọc


Đặt cọc là gì?
Theo quy định tại Điều 328 Bộ luật dân sự 2015, đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim loại quý, đá quý hoặc vật có trị giá khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao ước hoặc thực hành hợp đồng.

Thực chất việc đặt cọc là một quy định nhằm đảm bảo việc thực hành nghĩa vụ, Vì vậy lúc mua nhà, mua đất hay thuê nhà… thì hợp đồng đặt cọc được lập ra. Việc đặt cọc bao nhiêu thường do các đối tác thoả thuận.

Hợp đồng đặt cọc thế nào là hợp pháp?
Hợp đồng đặt cọc là văn bản ghi lại sự thỏa thuận về khoản đặt cọc giữa bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc trong giai đoạn đàm phán, có đầy đủ nội dung của một bản hợp đồng theo Điều 398 Bộ luật dân sự 2015 và có thỏa thuận về vấn đề nhận cọc, phạt cọc theo Điều 328 Luật này.

Hợp đồng đặt cọc này không bắt buộc phải công chứng, song để đảm bảo an toàn và hạn chế rủi ro thì các đối tác hoàn toàn có thể đề nghị công chứng hợp đồng đặt cọc này.

Tòa án có thẩm quyền giải quyết Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Theo Điều 35 Bộ luật tố tụng dân sự 2015, Tòa án có thẩm quyền khắc phục Tranh chấp hợp đồng đặt cọc là Tòa án quần chúng cấp huyện vì Tranh chấp hợp đồng là Tranh chấp dân sự theo khoản 3 Điều 26 của luật này.

Riêng đối với hợp đồng đặt cọc mua sắm bán đất, Tòa án giải quyết là Tòa án cấp huyện nơi có đất theo Điều 203 luật đất đai 2013.

Còn đối với hợp đồng đặt cọc có nhân tố nước ngoài thì theo Điều 37 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 thì thẩm quyền thuộc về Tòa án quần chúng. # Cấp tỉnh khắc phục Tranh chấp.

Luật sư hỗ trợ người mua giải quyết Tranh chấp hợp đồng đặt cọc


Để hỗ trợ các bạn, luật sư thực hiện những công việc:

Tư vấn} cụ thể về Tranh chấp hợp đồng đặt cọc và giúp đương sự {kiếm tìm|tìm|tìm kiếm} ra hướng đi {phù hợp|thích hợp} nhất;
{Soạn} thảo {các|những} {giấy má|giấy tờ|hồ sơ|thủ tục} như đơn khởi kiện, đơn {bắt buộc|buộc phải|đề nghị|đề xuất|yêu cầu} để {giải quyết|khắc phục} Tranh chấp hợp đồng;
Chuẩn bị {giấy má|giấy tờ|hồ sơ|thủ tục} {giải quyết|khắc phục} tranh chập;
Nộp đơn và {giấy má|giấy tờ|hồ sơ|thủ tục} tại Tòa án phù hợp;
{Tham gia} vào vụ Tranh chấp với {nhân cách|tư cách} là đại diện theo {giao cho|ủy quyền} hoặc người bảo vệ {ích lợi|lợi ích} hợp pháp của thân chủ;
{Các|Những} {công tác|công việc} {có liên quan|liên quan} khác.

Đơn vị {giải đáp|trả lời|tư vấn} Tranh chấp hợp đồng đặt cọc {mua|mua sắm} bán nhà

Tranh chấp nhà đất, hợp đồng đặt cọc cần được {giải quyết|khắc phục} dứt điểm theo quy định của {luật pháp|pháp luật} để {giảm thiểu|hạn chế|tránh} {nảy sinh|phát sinh} rủi ro hoặc mất {lợi quyền|quyền lợi}.

Với uy tín, kinh nghiệm và sự {hết dạ|hết lòng|nhiệt liệt|nhiệt thành|nhiệt tình|nồng hậu|nồng nhiệt|tận tâm|tận tình} luôn đặt {ích lợi|lợi ích} của {các bạn|khách hàng|người dùng|người mua|quý khách} lên trên hết, Công ty Luật Vạn Tín tự tin có thể giúp {các bạn|khách hàng|người dùng|người mua|quý khách} {giải quyết|khắc phục} mọi vấn đề {có liên quan|liên quan} {đến|tới} {luật pháp|pháp luật} một {cách|cách làm|cách thực hiện|mẹo} {mau chóng|nhanh chóng}, hiệu quả với {chi phí|giá bán|giá thành|giá tiền|mức giá|tầm giá} tối ưu nhất.

Mọi {bắt buộc|buộc phải|đề nghị|đề xuất|yêu cầu} {hỗ trợ|tương trợ}, {các bạn|khách hàng|người dùng|người mua|quý khách} vui lòng {liên hệ|liên lạc} theo {thông báo|thông tin} sau:

{Luật sư} Phạm Thị Nhàn

ĐT: 0968.605.706
văn phòng luật sư tư vấn nhà đất miễn phí