chung cư mini hay nhà ở xã hội đều có mô hình diện tích chung cư nhỏ và công năng sử dụng của 2 loại hình nhà ở này khá tương đồng nhau.Tuy nhiên cả hai phần khúc này đều có những ưu nhược điểm riêng nên có những đối tượng người tiêu dùng khác nhau. Bạn đang phân vân giữa việc chọn nhà ở mini hay nhà tập thể? Cùng tìm hiểu hiểu qua bài viết dưới đây nhé
vị trí địa lý của nhà ở mini và nhà ở tập thể

cho dù cả hai loại hình căn hộ chung cư cao cấp này đều sở hữu địa thế trọng tâm nhưng nhà ở tập thể có ưu điểm hơn vì đa số đều nằm tại vị trí các khu phố trung tâm, thậm chí là phố cổ, tại các vị trí có đường xá thuận tiện, ô tô ra vào thoải mái. Còn các căn hộ cao cấp mini cũng ở phố nhưng sâu trong ngõ ngách, rất hiếm có dự án Bất Động Sản có đường rộng lớn trước mặt.
Thiết kế của căn hộ chung cư cao cấp mini và nhà tập thể
nhà tập thể được gây dựng từ khá lâu năm theo kiểu lắp ghép nên tương đối lạc hậu và nó trải qua nhiều năm đã bị xuống cấp tương đối nhiều. Trong khi các nhà ở mini mới chào làng vài năm nay nên thiết kế của nó đem phong cách hiện đại và chắc chắn hơn, chung cư mini được thiết kế xây dựng bằng khung bê tông chịu lực tốt
Các nhà ở nhà tập thể thông thường có diện tích nhỏ, có căn hộ chung cư chỉ hơn chục m2. Đối với căn hộ cao cấp mini thì nó được thiết kế tối ưu hơn khi hầu hết các căn hộ mini đều có 2 căn phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Về giá bán của nhà ở mini và nhà ở tập thể
Cá căn nhà xã hội có giá bán cao hơn nữa hẳn so với các căn hộ chung cư cao cấp mini. Thông thường tiá bán của nhà ở tập thể lên đến mức 50 triệu/m2, số ít các căn nhà xã hội ở các địa thế khác có giá rẻ hơn nhưng cũng không dưới 25 triệu/m2. Trong khi đó, các căn hộ cao cấp mini có giá tốt hơn, đa số chỉ 12-20 triệu/m2, mức định giá này giảm dần khi thiết kế và xây dựng ở xa trọng tâm.
về tính pháp lý của căn hộ chung cư mini và nhà xã hội
so với tính pháp lý thì nhà ở tập thể có điểm mạnh hơn khi đối chiếu với căn hộ chung cư mini. Trong lúc căn hộ chung cư cao cấp mini vẫn đang loay hoay tìm lời giải cho vụ việc sỏ hồng thì gần như là 100% các căn hộ nhà tập thể đều có sổ đỏ.
Nhìn vào những tiêu chuẩn này rất có khả năng thấy, nhà tập thể cho dù đã lạc hậu khi đối chiếu với quá trình đô thị hoá nhưng lại mang giá trị cao, là nhà đất của người có mức thu nhập cao mua nhà để hưởng tiện ích, trong lúc căn hộ chung cư cao cấp mini hiện đại hơn nhưng giá bán lại thấp hơn tương đối nhiều, hợp với khách hàng có thu nhập thấp. Mặc dù thế, cả hai vẫn đang đã cho thấy sức hút riêng, rất lớn của họ, đặc biệt là thị phần căn hộ mini đang nâng tầm phát triển rất mạnh. Vậy tùy theo nhu cầu của mỗi hộ dân mà lựa chọn căn hộ chung cư mini hay nhà ở xã hội.
>>> Xem thêm Thông tin thuê mướn nhà ở Mini tại chỗ này

View more random threads: